Project-Hotel-La-Posada

Défi. Évaluer les options d'assainissement pour permettre la rénovation du dernier hôtel historique du centre-ville d'Albuquerque.

Solution. L'hôtel historique La Posada de Albuquerque, situé dans le centre-ville d'Albuquerque, a été construit en 1939 par Conrad Hilton et a été inscrit au Registre national des lieux historiques en 1984. L'hôtel se trouve dans une zone de réaménagement métropolitaine et sa rénovation est un catalyseur majeur de la revitalisation de l'ensemble du centre-ville d'Albuquerque. INTERA a préparé une évaluation technique/analyse des coûts (EE/CA) afin d'évaluer les différentes options d'assainissement. Des quantités importantes d'amiante et de peinture à base de plomb étaient présentes dans l'ensemble de l'hôtel. L'EE/CA a été réalisée pour soutenir l'utilisation des fonds du Brownfields Cleanup Revolving Loan Fund de la ville d'Albuquerque pour une partie des efforts de remise en état de l'hôtel. L'EE/CA a documenté le processus de sélection des alternatives pour une action de suppression non critique en termes de temps et a été réalisée conformément à la norme 40 CFR 300.415 du plan national d'urgence contre la pollution par les hydrocarbures et les substances dangereuses. L'EE/CA comprenait : une évaluation des risques environnementaux liés à la réhabilitation de l'hôtel ; une estimation du coût de l'enlèvement/de la réduction des éléments dangereux de l'installation ; l'identification des mesures d'enlèvement alternatives (RAA) nécessaires pour atteindre les objectifs de l'EE/CA ; une analyse détaillée des RAA sur la base des critères d'efficacité, de mise en œuvre et de coût ; et la recommandation d'une mesure d'enlèvement appropriée. INTERA a également assuré la gestion de projet pour l'élimination de l'amiante et des LBP lors de la rénovation certifiée LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) et a préparé un document d'auto-certification, soumis à l'EPA, pour les activités de remédiation volontaire. Les résultats de notre travail ont permis de financer une rénovation complète de l'hôtel, d'une valeur de 30 millions de dollars, qui a rouvert ses portes sous un nouveau nom, Hotel Andaluz. C'est le premier hôtel historique des États-Unis à être rénové et à recevoir la certification LEED.