Reto. Evaluar las opciones de rehabilitación que permitan renovar el último hotel histórico que queda en el centro de Albuquerque.
Solución. El histórico Hotel La Posada de Albuquerque, en el centro de Albuquerque, fue construido en 1939 por Conrad Hilton e incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1984. El hotel se encuentra en una zona de reurbanización metropolitana y su renovación es un importante catalizador de la revitalización de toda la zona del centro de Albuquerque. INTERA preparó una Evaluación de Ingeniería/Análisis de Costes (EE/CA) para evaluar varias opciones de remediación. En todo el hotel había cantidades significativas de amianto y pintura con base de plomo. La EE/CA se llevó a cabo para apoyar el uso de fondos del Fondo Rotatorio de Préstamos para la Limpieza de Brownfields de la ciudad de Albuquerque para una parte de los esfuerzos de rehabilitación del hotel. La EE/CA documentó el proceso de selección de alternativas para una acción de eliminación no crítica en el tiempo y se completó de acuerdo con el 40 CFR 300.415 del Plan Nacional de Contingencia para la Contaminación por Hidrocarburos y Sustancias Peligrosas. La EE/CA incluía: una evaluación de los riesgos ambientales asociados a la rehabilitación del hotel; estimaciones del coste de eliminación/reducción de los componentes peligrosos de la instalación; identificación de las Alternativas de Acción de Eliminación (RAA) necesarias para cumplir los objetivos de la EE/CA; un análisis detallado de las RAA utilizando los criterios de eficacia, aplicabilidad y coste; y recomendación de una acción de eliminación adecuada. INTERA también se encargó de la gestión del proyecto de reducción de amianto y LBP durante la renovación certificada LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental) y preparó un documento de autocertificación, presentado a la EPA de EE.UU., para las actividades voluntarias de rehabilitación. Los resultados de nuestro trabajo respaldaron una renovación a gran escala del hotel por valor de 30 millones de dólares, que ha reabierto sus puertas con un nuevo nombre, Hotel Andaluz. Es el primer hotel histórico de Estados Unidos que se renueva y recibe la certificación LEED.
