Reto. Definir y abordar los impactos medioambientales sobre los suelos y las aguas subterráneas para permitir la reurbanización de la propiedad como nueva biblioteca pública central de la ciudad.
Solución. La subestación de Seaholm, una propiedad de 2 acres con una subestación eléctrica en el centro de Austin, forma parte de un complejo mayor de generación y distribución de energía desmantelado cuyas actividades se remontan al sigloXIX. Para preparar el emplazamiento para su reutilización como ubicación de la nueva biblioteca pública central, INTERA preparó una solicitud del Programa de Limpieza Voluntaria de Texas (VCP) y llevó a cabo una investigación del emplazamiento y la subsiguiente acción de respuesta.
Como parte de la investigación, revisamos informes históricos, realizamos muestreos de aguas subterráneas de los pozos existentes, recogimos muestras de suelo de más de 80 sondeos, evaluamos los resultados analíticos y preparamos un Informe de Evaluación de la Propiedad Afectada para su presentación a la Comisión de Calidad Ambiental de Texas (TCEQ). Aunque los resultados del control de las aguas subterráneas no indicaron concentraciones de sustancias químicas superiores a los niveles de evaluación residencial aplicables del Programa de Reducción de Riesgos de Texas (TRRP), la investigación identificó impactos en el suelo por bifenilos policlorados (PCB), compuestos orgánicos semivolátiles (SVOC), arsénico y plomo. Durante la acción correctora, INTERA se encargó de la supervisión del contratista, la toma de muestras de confirmación, la evaluación de los resultados analíticos, la gestión y el seguimiento de los residuos, la documentación del proyecto y la planificación y coordinación. Tras retirar unas 30.000 yardas cúbicas de residuos para su eliminación fuera del emplazamiento, documentamos las actividades de saneamiento en un Informe de finalización de la acción de respuesta para documentar el saneamiento que se presentó a la TCEQ y se aceptó sin comentarios. Aunque los requisitos de limpieza de la Ley de Control de Sustancias Tóxicas (TSCA) no eran aplicables inicialmente debido a las bajas concentraciones de PCB en los suelos del emplazamiento recogidos y analizados como parte de la investigación, el muestreo de confirmación del suelo después de la acción correctora mostró PCB superiores a 50 mg/kg (el umbral para la aplicabilidad de la TSCA). La experiencia de INTERA a la hora de trabajar con los requisitos de la TSCA para limpiezas basadas en el rendimiento nos permitió abordar los problemas de los PCB de forma eficaz y cumplir el calendario exigido. Tras la excavación, retirada y eliminación de los suelos contaminados, la TCEQ emitió un certificado de finalización. Nuestros esfuerzos despejaron el camino para la construcción e inauguración de la nueva biblioteca pública central de Austin a finales de 2016.
