Défi. Obtenir la clôture environnementale de la propriété sélectionnée comme site d'une nouvelle installation d'exploitation et de maintenance des bus et des trains de banlieue
Solution. Après qu'un autre entrepreneur a effectué les évaluations environnementales de site (ESA) de phase I et II, INTERA a mené les activités supplémentaires d'investigation et d'assainissement nécessaires pour obtenir la fermeture du site dans le cadre du programme de nettoyage volontaire (VCP) de la Commission du Texas sur la qualité de l'environnement (TCEQ). Il s'agit d'une propriété de 28 acres dont les activités industrielles remontent à plus de 40 ans. L'ESA de phase II a identifié des impacts sur le sol et les eaux souterraines, les principaux contaminants concernés étant les métaux RCRA, les composés organiques volatils et les hydrocarbures pétroliers totaux (TPH). Nous avons effectué une évaluation de la propriété affectée qui comprenait l'installation de 16 puits de surveillance des eaux souterraines et plus de 60 sondages du sol. Ce travail sur le terrain a été réalisé en urgence sur une période de 3 semaines afin de soutenir la transaction immobilière. INTERA a également procédé à un échantillonnage en vrac du béton afin d'étudier les impacts potentiels sur les zones de stockage des déchets et les dalles des bâtiments. Les résultats de l'évaluation ont été consignés dans un rapport d'évaluation des biens affectés. L'achèvement de la fermeture environnementale du site était essentiel pour obtenir le financement du projet par l'Autorité fédérale des transports afin de permettre la construction de la nouvelle installation. Nos efforts d'évaluation ont permis de déterminer qu'il y avait quatre petites zones de sol affectées qui présentaient des concentrations de PCC supérieures aux limites critiques de concentration de protection (LCP) applicables, notamment le cadmium, le benzo(a)pyrène, le dibenzo(a,h)anthracène, le pentachlorophénol et le TPH. INTERA a préparé et soumis une notification de mise en œuvre autonome (Self-Implementation Notice - SIN) afin de faciliter une action d'enlèvement pour les quatre zones de sol affectées. Nous avons supervisé l'assainissement, y compris la supervision de l'entrepreneur, l'échantillonnage de confirmation et la documentation/le rapport du projet. Les actions correctives ont été documentées dans un rapport d'achèvement de l'action corrective (RACR) qui a été soumis au TCEQ et rapidement approuvé. Pour les eaux souterraines, quatre analytes (arsenic, 1,4 dichlorobenzène, pentachlorophénol et trichloréthène) ont dépassé les LPC critiques établies pour le site. INTERA a préparé un plan d'action pour traiter les eaux souterraines par atténuation naturelle, comme le montre la surveillance périodique des eaux souterraines. Lorsque les résultats de la surveillance ont montré que les concentrations avaient été ramenées en dessous des LPC, nous avons préparé un rapport complet documentant les résultats et nous avons rencontré le TCEQ pour demander l'arrêt de la surveillance des eaux souterraines et l'approbation de la fermeture environnementale de la propriété. Le TCEQ a ensuite délivré un certificat d'achèvement final pour le site. Les efforts d'INTERA dans le cadre de ce projet Brownfields ont joué un rôle clé dans le respect du calendrier de Cap Metro pour la finalisation de la transaction immobilière, la préparation du site en vue de son réaménagement par la mise en œuvre d'activités d'assainissement et de démolition, et l'obtention d'un financement fédéral pour soutenir la construction de cette installation aujourd'hui pleinement opérationnelle.
